FUENTE: LA VERDAD DIGITAL 27-5-2010
El cinturón se aprieta para todos. El Banco de España ha decidido presionar a los bancos y cajas que se han quedado con inmuebles como consecuencia de los impagos de sus clientes y que en muchos casos optan por retenerlos, a la espera de que vuelvan a repuntar los precios. Algunos dirigentes lo habían dicho alto y claro: mejor conservar los pisos en el balance que desprenderse de ellos con fuertes descuentos, o malvenderlos. Como la capacidad económica de los hogares se estrecha cada día, el instituto emisor intenta que esos inmuebles salgan al mercado a precios más baratos.
Con este fin, las entidades tendrán que realizar dotaciones más elevadas -cantidades que separan de su cuenta de resultados- en la medida en que los inmuebles permanezcan más tiempo en su cartera de propiedades. Al organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez no le duelen prendas, y estima que el mayor esfuerzo requerido con éste y otros requerimientos que se aplicarán a partir de ahora va a suponer un recorte del 10% en el beneficio antes de impuestos de las entidades, al elevar las coberturas hasta ahora exigidas en torno a un 2%.
Reconoce el instituto emisor que las adquisiciones de activos en pago de deudas «constituyen una opción legítima de paliar los problemas derivados de los créditos dañados». Pero añade que el elevado volumen alcanzado aconseja, en situaciones de morosidad creciente, establecer principios básicos para la estimación del deterioro del valor y, sobre todo, «incentivar la búsqueda de soluciones definitivas para ellos».
En el momento en que el banco o caja se hace con un inmueble tiene que reconocerle una depreciación del 10%, lo que supone aportar la correspondiente dotación. A partir de los 12 meses la merma se elevará al 20% y, una vez transcurridos dos años, será preciso calcular que ese activo vale un 30% menos, salvo en aquellos casos en los que el valor de la vivienda sea superior al importe de la deuda de su antiguo propietario.
Los inmuebles valen
Pero la autoridad supervisora también ha introducido cambios que alivian las exigencias de provisiones actuales. Bancos y cajas se han quejado, hasta la saciedad, de unos requerimientos que atribuyen 'valor cero' a la garantía que implica la propiedad de unos inmuebles. Si el cliente no paga y la entidad se queda con un piso, por ejemplo, la pérdida que sufre la entidad no siempre se corresponde con la totalidad del crédito adeudado.
En una vivienda terminada que es residencia habitual del prestatario, el Banco de España sugiere aplicar un recorte del 20% en el valor de la garantía. Para las fincas rústicas, oficinas, locales y naves terminadas, el descuento asciende al 30% y al 40% en el resto de las viviendas terminadas. Finalmente, prevé una rebaja del 50% en la garantía de parcelas, solares y el resto de los activos inmobiliarios.
En su informe semestral de estabilidad financiera, el Banco de España estimó el pasado abril la «exposición potencialmente problemática del sector» financiero al riesgo inmobiliario en 165.000 millones de euros respecto a una inversión total de 445.000 millones. Añadía que las provisiones específicas realizadas, 42.300 millones de euros, eran equivalentes al 25% de esa cantidad. Como el sistema regulador obliga a llevar a cabo provisiones genéricas, incluir estos fondos eleva el porcentaje de cobertura de riesgo al 35%. Contar, finalmente, con los ingresos que el sector había previsto para 2010 elevaría esa proporción hasta el 71%.
Por descontado, el Banco de España reconoció que no todas las entidades tienen la misma proporción de garantías en este tipo de financiación, lo que diversifica la capacidad de recuperación de las instituciones.
lunes, 31 de mayo de 2010
El Banco de España presiona a las entidades financieras para que vendan sus pisos
Publicado por
Plataforma de afectados por las irregularidades en el sector de las telecomunicaciones
en
5:07
Suscribirse a:
Enviar comentarios (Atom)
¿Necesita un préstamo genuina para pagar sus cuentas o resolver cualquier
ResponderEliminarproblemas financieros, la amabilidad de ponerse en contacto con
nosotros ahora a través de correo electrónico:
rpoinvestment@hotmail.com
Estamos mirando adelante para conectar emprendedores que tienen proyectos viables / inversiones para invertir en y los que necesitan financiación empresarial. si necesita un préstamo genuino o ayuda financiera urgente, no te preocupes más, póngase en contacto con el mundo que lleva la firma del préstamo ahora a través de correo electrónico rpoinvestment@hotmail.com y obtendrá su préstamo pacíficamente. sin importar su situación financiera actual, póngase en contacto conmigo ahora rpoinvestment@gmail.com y obtendrá su préstamo
¿Estás arrodillado en el suelo? ¿Y le piden dinero antes de darlo?
EliminarNO, con nosotros, no paga nada antes de recibir su préstamo
En interés del respeto de la ley y la satisfacción del cliente, adelantamos los gastos necesarios y
usted nos reembolsa una vez que se ha recibido el monto total de su solicitud
Usted tuvo la posibilidad de pedir prestado entre 5,000 y 5,000,000 Euros con una tasa baja del 2% en un período de 1 a 30 años.
NB: no se pagan honorarios, notaría, etc. antes de obtener su préstamo
NUESTRO SERIO HACE LA DIFERENCIA
Correo electrónico: Expressfinance02@gmail.com
¿Estás arrodillado en el suelo? ¿Y le piden dinero antes de darlo?
EliminarNO, con nosotros, no paga nada antes de recibir su préstamo
En interés del respeto de la ley y la satisfacción del cliente, adelantamos los gastos necesarios y
usted nos reembolsa una vez que se ha recibido el monto total de su solicitud
Usted tuvo la posibilidad de pedir prestado entre 5,000 y 5,000,000 Euros con una tasa baja del 2% en un período de 1 a 30 años.
NB: no se pagan honorarios, notaría, etc. antes de obtener su préstamo
NUESTRO SERIO HACE LA DIFERENCIA
Correo electrónico: Expressfinance02@gmail.com
¿Estás arrodillado en el suelo? ¿Y se le pide dinero antes de darle?
ResponderEliminarNO, con nosotros, no paga nada antes de recibir su préstamo
En aras del cumplimiento de la ley y la satisfacción del cliente, somos
nos devolverá una vez que se reciba el monto total de su solicitud
Usted tuvo la posibilidad de pedir prestado entre 5,000 € y 5,000,000 € con una tasa baja del 2% en un período de 1 a 30 años
Nota: No se deben pagar tasas de solicitud, honorarios notariales, etc. antes de la emisión total de su préstamo
NUESTRA DIFERENCIA GRAVE HECHO
Correo electrónico: Expressfinance02@gmail.com
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarConseguir un préstamo legítimo siempre ha sido un gran problema para los clientes que tienen problemas financieros y necesitan una solución. La cuestión del crédito y las garantías son algo que los clientes siempre están preocupados cuando buscan un préstamo de un prestamista legítimo. Pero ... hemos hecho esa diferencia en la industria crediticia. Podemos arreglar para un préstamo del rango de 5000 $. A 5.000.000,00 $ tan bajo como 3% de interés Por favor, responda de inmediato a este correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com / whatsap +33644661293 / whatsap : +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarConseguir un préstamo legítimo siempre ha sido un gran problema para los clientes que tienen problemas financieros y necesitan una solución. La cuestión del crédito y las garantías son algo que los clientes siempre están preocupados cuando buscan un préstamo de un prestamista legítimo. Pero ... hemos hecho esa diferencia en la industria crediticia. Podemos arreglar para un préstamo del rango de 5000 $. A 5.000.000,00 $ tan bajo como 3% de interés Por favor, responda de inmediato a este correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com / whatsap +33644661293 / whatsap : +51 910034390
ResponderEliminarConseguir un préstamo legítimo siempre ha sido un gran problema para los clientes que tienen problemas financieros y necesitan una solución. La cuestión del crédito y las garantías son algo que los clientes siempre están preocupados cuando buscan un préstamo de un prestamista legítimo. Pero ... hemos hecho esa diferencia en la industria crediticia. Podemos arreglar para un préstamo del rango de 5000 $. A 5.000.000,00 $ tan bajo como 3% de interés Por favor, responda de inmediato a este correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com / whatsap +33644661293 / whatsap : +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarSomos una empresa serio y honesto que concede INVERSION/FINANCIACIÓN y CREDITO de dinero que van de 50.000 usd a 50.000.000 usd tienen todas las personas que es en el s están a la búsqueda de préstamo de dinero para cubrir una necesidad, regular una deuda,realizar un proyecto, reactivar sus actividades, más preocupación Le ruego que usted directamente se pongas en contacto conmigo por correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com o contacto mi por whatsap +33 644661293 / whatsap: +51 910034390
ResponderEliminarConseguir un préstamo legítimo siempre ha sido un gran problema para los clientes que tienen problemas financieros y necesitan una solución. La cuestión del crédito y las garantías son algo que los clientes siempre están preocupados cuando buscan un préstamo de un prestamista legítimo. Pero ... hemos hecho esa diferencia en la industria crediticia. Podemos arreglar para un préstamo del rango de 5000 $. A 5.000.000,00 $ tan bajo como 3% de interés Por favor, responda de inmediato a este correo electrónico: additionnefinanzas@gmail.com / whatsap +33644661293 / whatsap : +51 910034390
HOLA BUENOS DIAS AMIGOS, SOY ECUATORIANO Y ME LLAMO RONALDO TORRES VARGAS. LE ESCRIBO PARA INFORMARLE QUE YO HA RECIBIDO UN PRESTAMO DE 67400 EN 48 HORAS MEDIENTE DE GIRO BANCARIO DE UNA SENORA DEL NOMBRE DE LEBRIS JENNIFER SYLVIANE MELINDA. ES UNA SENORA GENEROSA Y SERIA.ENTONCE SI USTED QUIERES UN PRESTAMO RAPIDO, SERIO Y SIN FRAUDE TOMAR CONTACT CON ELLA POR ESTE CORREO:CONTACT@LEBRISCREDITOS.COM
ResponderEliminarSU SITIO WEB : LEBRISCREDITOS.COM
SU WHATSAPP: +33 756855024
ResponderEliminarALL LOAN SERVICES AVAILABLE
Commercial Loans
Personal Loans
Business Loans
Investments Loans
Development Loans
Acquisition Loans
Construction loans
Business Loans And many More:
call or add us on what's app +91-9818603391
call or add us on what's app +44-7547259888
Contact Us At : clemalphafinance@gmail.com
Mr.Clem Alpha
OFERTA DE PRÉSTAMO CONFORTABLE / CÓMODO SIN COSTO / ESTRÉS CONTÁCTENOS A TRAVÉS DE LLAMADA / MENSAJE +1(415)630-7138 Correo electrónico drbenjaminfinance@gmail.com
ResponderEliminar¿Se encuentra en problemas con las facturas impagas y no sabe qué camino tomar o dónde acudir? ¿Qué pasa con la búsqueda de una firma de consolidación de deuda de buena reputación que pueda ayudarlo a reducir la cuota mensual para que tenga opciones de pago asequibles, así como espacio para respirar cuando llegue el final del mes y las facturas deban pagarse? BENJAMIN LOAN INVESTMENTS FINANCE es la solución a su desgracia financiera. Ofrecemos todo tipo de préstamos que van desde $5,000.00 a $533,000,000.00USD con una tasa de interés baja del 2% y una duración del préstamo de 1 a 35 años para pagar el préstamo de forma segura y sin garantía. Nuestros préstamos están bien asegurados para que la máxima seguridad sea nuestra prioridad. Nuestro objetivo principal es ayudarlo a obtener los servicios que se merece. Nuestro programa es la forma más rápida de obtener lo que necesita en un instante. Reduzca amablemente sus pagos para aliviar la tensión de sus gastos mensuales poniéndose en contacto con nosotros en la siguiente Llamada / Texto +1(415)630-7138 Correo electrónico drbenjaminfinance@gmail.com